Anna cherchait un appartement depuis trois mois. Elle avait visité au moins vingt appartements différents dans la ville. Certains étaient trop chers, et d'autres étaient en mauvais état. Aujourd'hui, elle rencontrait un propriétaire nommé M. Berg. Il possédait un petit immeuble dans un quartier calme. Anna arriva à l'adresse dix minutes en avance. Elle voulait faire bonne impression. M. Berg attendait déjà devant l'immeuble. C'était un homme sympathique d'une soixantaine d'années aux cheveux gris. 'Vous devez être Anna,' dit-il avec un sourire chaleureux. 'Oui, merci de me recevoir,' répondit-elle. Ils montèrent au troisième étage ensemble. L'appartement avait deux chambres et un grand salon. La lumière du soleil entrait à flots par les grandes fenêtres. Anna tomba immédiatement amoureuse de l'appartement. 'La cuisine a été rénovée l'année dernière,' expliqua M. Berg. Elle remarqua les appareils électroménagers modernes et les nouveaux plans de travail. 'Le loyer comprend-il les charges?' demanda Anna. 'L'eau et le chauffage sont inclus,' répondit-il. 'Vous paieriez l'électricité et internet séparément.' Anna fit le tour, vérifiant chaque pièce avec soin. La salle de bain avait une baignoire et une douche séparée. 'Le locataire précédent a vécu ici pendant cinq ans,' dit M. Berg. 'Elle a déménagé uniquement parce qu'elle a trouvé un emploi dans une autre ville.' Anna fut soulagée d'entendre cela. Cela signifiait que l'appartement était assez confortable pour y vivre longtemps. 'Je suis très intéressée,' dit Anna honnêtement. 'Accepteriez-vous de me le louer?' M. Berg sourit et hocha la tête. 'J'ai un bon pressentiment à votre sujet,' dit-il. 'Laissez-moi vous montrer le contrat de bail.' Ils s'assirent à la table de la cuisine pour examiner les documents. Le bail était d'un an avec une option de renouvellement. Anna lut attentivement chaque clause. 'Que se passe-t-il si je dois déménager avant la fin de l'année?' demanda-t-elle. 'Vous devriez donner un préavis de deux mois,' expliqua M. Berg. 'Et vous pourriez perdre une partie de votre dépôt de garantie.' Anna hocha la tête, comprenant les conditions. Le dépôt de garantie correspondait à deux mois de loyer. 'Quand devrais-je payer le dépôt?' demanda-t-elle. 'Avant d'emménager,' répondit-il. 'Le loyer du premier mois doit aussi être payé à ce moment-là.' Anna avait économisé de l'argent pour ce moment. Elle avait assez sur son compte bancaire pour tout payer. 'Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans l'immeuble?' demanda Anna. Elle avait toujours voulu adopter un chat. 'Les petits animaux sont acceptés,' dit M. Berg. 'Mais les chiens de plus de quinze kilos ne sont pas autorisés.' Anna n'était pas dérangée par cette règle. Elle préférait les chats de toute façon. 'Puis-je peindre les murs si je le souhaite?' demanda-t-elle. 'Oui, mais vous devez les remettre en blanc quand vous partez.' Cela semblait juste à Anna. 'Et pour les petites réparations?' demanda-t-elle. 'Pour quoi que ce soit de majeur, vous devriez me contacter d'abord.' 'Mais changer une ampoule ou déboucher une canalisation est de votre responsabilité.' Anna appréciait ses explications claires. Elle avait entendu des histoires d'horreur sur des propriétaires difficiles. M. Berg semblait raisonnable et honnête. 'J'aimerais signer le bail aujourd'hui,' dit Anna. M. Berg semblait satisfait de sa décision. Il lui tendit un stylo et montra les lignes de signature. Anna signa chaque page du document. M. Berg signa également et lui donna une copie. 'Bienvenue dans votre nouveau chez-vous,' dit-il chaleureusement. Il lui remit deux jeux de clés. 'La clé argentée est pour l'entrée principale, et la dorée est pour votre porte.' Anna serra les clés fort dans sa main. Elle pouvait à peine croire que cela arrivait vraiment. Après des mois de recherche, elle avait enfin son propre chez-elle. 'Vous pouvez emménager le premier du mois prochain,' dit M. Berg. Anna le remercia à nouveau et lui serra la main. En quittant l'immeuble, elle planifiait déjà comment aménager son nouvel appartement.
French Story (B1)Signer un bail
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Anna cherche un appartement depuis trois mois lorsqu'elle rencontre enfin M. Berg, un propriétaire sympathique d'une soixantaine d'années. Elle tombe immédiatement amoureuse de son appartement de deux chambres avec une cuisine rénovée et de grandes fenêtres. Après avoir soigneusement examiné les conditions du bail, y compris le dépôt de garantie, la politique concernant les animaux et les responsabilités d'entretien, Anna décide de signer le contrat sur-le-champ. M. Berg l'accueille chaleureusement et lui remet les clés de son nouveau chez-elle, où elle pourra emménager le premier du mois prochain.
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Comprehension Questions
4 questions
1
Depuis combien de temps Anna cherchait-elle un appartement?
2
Quelles charges sont incluses dans le loyer?
3
Quelle règle M. Berg a-t-il donnée concernant la peinture des murs?
4
Qu'est-ce que M. Berg a donné à Anna après qu'elle ait signé le bail?
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