Anna cercava un appartamento da tre mesi. Aveva visitato almeno venti appartamenti diversi in città. Alcuni erano troppo cari, e altri erano in cattive condizioni. Oggi incontrava un proprietario di nome signor Berg. Possedeva un piccolo edificio in un quartiere tranquillo. Anna arrivò all'indirizzo dieci minuti in anticipo. Voleva fare una buona impressione. Il signor Berg stava già aspettando fuori dall'edificio. Era un uomo gentile sulla sessantina con i capelli grigi. 'Lei deve essere Anna,' disse con un sorriso caloroso. 'Sì, grazie per avermi incontrata,' rispose. Salirono insieme al terzo piano. L'appartamento aveva due camere da letto e un grande soggiorno. La luce del sole entrava dalle alte finestre. Anna si innamorò immediatamente dell'appartamento. 'La cucina è stata ristrutturata l'anno scorso,' spiegò il signor Berg. Notò gli elettrodomestici moderni e i nuovi piani di lavoro. 'L'affitto include le utenze?' chiese Anna. 'Acqua e riscaldamento sono inclusi,' rispose. 'Pagherebbe elettricità e internet a parte.' Anna girò per l'appartamento, controllando ogni stanza attentamente. Il bagno aveva una vasca da bagno e una doccia separata. 'L'inquilino precedente ha vissuto qui per cinque anni,' disse il signor Berg. 'Si è trasferita solo perché ha trovato un lavoro in un'altra città.' Anna si sentì sollevata a sentire ciò. Significava che l'appartamento era abbastanza confortevole per viverci a lungo. 'Sono molto interessata,' disse Anna onestamente. 'Prenderebbe in considerazione di affittarlo a me?' Il signor Berg sorrise e annuì. 'Ho una buona sensazione su di lei,' disse. 'Mi permetta di mostrarle il contratto di affitto.' Si sedettero al tavolo della cucina per esaminare i documenti. Il contratto era di un anno con opzione di rinnovo. Anna lesse attentamente ogni clausola. 'Cosa succede se devo trasferirmi prima della fine dell'anno?' chiese. 'Dovrebbe dare un preavviso di due mesi,' spiegò il signor Berg. 'E potrebbe perdere parte della cauzione.' Anna annuì, comprendendo le condizioni. La cauzione corrispondeva a due mesi di affitto. 'Quando dovrei pagare la cauzione?' chiese. 'Prima di trasferirsi,' rispose. 'Anche il primo mese di affitto va pagato in quel momento.' Anna aveva risparmiato soldi per questo momento. Aveva abbastanza sul suo conto bancario per pagare tutto. 'Gli animali domestici sono ammessi nell'edificio?' chiese Anna. Aveva sempre desiderato prendere un gatto. 'I piccoli animali vanno bene,' disse il signor Berg. 'Ma i cani oltre i quindici chili non sono ammessi.' Ad Anna non dispiaceva quella regola. Preferiva comunque i gatti. 'Posso dipingere le pareti se voglio?' chiese. 'Sì, ma deve ridipingerle di bianco quando se ne va.' A Anna sembrò giusto. 'E per le piccole riparazioni?' chiese. 'Per qualsiasi cosa importante, dovrebbe contattarmi prima.' 'Ma cambiare una lampadina o sturare uno scarico è responsabilità sua.' Anna apprezzava le sue spiegazioni chiare. Aveva sentito storie dell'orrore su proprietari difficili. Il signor Berg sembrava ragionevole e onesto. 'Vorrei firmare il contratto oggi,' disse Anna. Il signor Berg sembrava soddisfatto della sua decisione. Le porse una penna e indicò le righe per la firma. Anna firmò ogni pagina del documento. Anche il signor Berg firmò e le diede una copia. 'Benvenuta nella sua nuova casa,' disse calorosamente. Le consegnò due mazzi di chiavi. 'La chiave argentata è per l'ingresso principale, e quella dorata è per la sua porta.' Anna strinse forte le chiavi nella mano. Non riusciva quasi a credere che stesse davvero accadendo. Dopo mesi di ricerca, finalmente aveva il suo appartamento. 'Può trasferirsi il primo del mese prossimo,' disse il signor Berg. Anna lo ringraziò ancora e gli strinse la mano. Mentre lasciava l'edificio, stava già pianificando come arredare il suo nuovo appartamento.
Italian Story (B1)Firmare un contratto di affitto
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Anna cerca un appartamento da tre mesi quando finalmente incontra il signor Berg, un gentile proprietario sessantenne. Si innamora subito del suo bilocale con cucina ristrutturata e alte finestre. Dopo aver esaminato attentamente i termini del contratto, inclusa la cauzione, le regole sugli animali domestici e le responsabilità di manutenzione, Anna decide di firmare il contratto seduta stante. Il signor Berg la accoglie calorosamente e le consegna le chiavi della sua nuova casa, dove potrà trasferirsi il primo del prossimo mese.
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Comprehension Questions
4 questions
1
Da quanto tempo Anna stava cercando un appartamento?
2
Quali utenze sono incluse nell'affitto?
3
Quale regola diede il signor Berg riguardo alla tinteggiatura delle pareti?
4
Cosa diede il signor Berg ad Anna dopo che lei firmò il contratto?
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